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沈阳市沈河生态环境分局物业服务采购公告

发布时间:2021-09-21 03:34:01   作者:gogo体育怎么样   来源:gogo体育下载

  沈阳市沈河生态环境分局物业服务招标项目的潜在供应商应在辽宁省政府采购网获取招标文件,并于2021年07月13日 09时30分(北京时间)前递交投标文件。

  沈阳市沈河生态环境分局建筑面积5100平方米,共9层,办公人员约70人,委托服务内容包含环境卫生的清扫保洁工作、食堂伙食供应、综合服务、电力维修及维修工作等。

  2、人员要求:物业经理:男女不限,年龄在45周岁以下,具有大专(含)以上文化程度,从事本岗位3年以上工作经验;虚心接受业主的监督、建议、评价,并对工作进行有效的改进;有较强的管理能力和语言表达能力(需提供简历、身份证复印件、毕业证原件备查)。

  2、人员要求:年龄男性55岁以下,女性50岁以下,责任心强,掌握保洁基本常识(保洁人员应具有健康证,原件备查)。

  ⑴负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、电梯前室、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。

  ⑵负责领导办公室、会议室、接待室、复印室的卫生清扫工作。⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。

  2、人员要求:男性,55岁以下,身体健康,具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能,从事本岗位工作1年以上。

  3、职责范围:负责24小时维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、门岗执勤等安全保卫、秩序管理工作。

  4、管理标准:实行24小时值班及巡逻制度,保安人员熟悉办公楼环境,负责安全保卫工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。

  2、人员要求:男性55岁以下,女性50岁以下,厨师聘用标准:有中级以上厨师证,3年以上工作经验。面点师聘用标准:有中级以上面点证书,能制作各种面点,3年以上工作经验。食堂人员必须全部具备健康证。

  ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准,确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。

  ⑹指标要求:卫生质量合格率100%,工作人员拥有健康证和年体检率100%,测评满意率90%以上。

  一 严格审核录用物业项目的劳务人员,保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。(查看原件)

  一、中标单位签订合同后,物业全部人员12小时之内到位,要求双方合同正式签订后在规定时间进场,全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。

  二、人员管理严格,管理服务到位,保证物业人员的稳定,不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全,留有备案。

  五、合同履行期间发生业主重大投诉事件,造成损失的,业主有权立即终止合同,并要求物业公司赔偿相应的经济损失。

  六、采购单位依据物业公司在投标文件中的服务方案每半年对物业公司进行一次全方面的考核评定,物业公司未能全面履行服务方案承诺,造成业主对服务不满意,业主有权依据考核标准终止合同。

  八、国家调整最低工资标准,甲方不予调整物业费金额。因工作需要,甲方要求岗位人员减少,按实际减少人数计算,减少物业费。

  九、费用范围:投标人的投标报价为含税价(人民币),包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。(投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价;)

  十、中标单位必须保证所派全部人员工资达到沈阳市政府最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。

  2、人员要求:物业经理:男女不限,年龄在45周岁以下,具有大专(含)以上文化程度,从事本岗位3年以上工作经验;虚心接受业主的监督、建议、评价,并对工作进行有效的改进;有较强的管理能力和语言表达能力。(需提供如简历、身份证复印件、毕业证、原件备查)。

  2、人员要求:年龄50岁以下,责任心强,掌握保洁基本常识(保洁人员应具有健康证,原件备查)。

  (1)负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、电梯前室、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。(2)负责领导办公室、会议室、接待室、复印室的卫生清扫工作。(3)负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。

  4、管理标准:(1)保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。(4)服务文明、规范、准时。

  2、人员要求:男性,身体健康,具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能,从事本岗位工作1年以上。

  3、职责范围:负责24小时维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、门岗执勤等安全保卫、秩序管理工作。

  4、管理标准:实行24小时值班及巡逻制度,保安人员熟悉办公楼环境,负责安全保卫工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。

  2、人员要求:男性,身体健康,持电气专业中级以上工程师或技术证书。(证书复印件在投标书中体现,原件在原件备查中)。

  (3)设备设施运行完好率100(不包括设备设施自身质量问题,不可抗力等情形造成的运行故障)。

  2、人员要求:厨师聘用标准:有中级以上厨师证,3年以上工作经验。面点师聘用标准:有中级以上面点证书,能制作各种面点,3年以上工作经验。食堂人员必须全部具备健康证。

  (2)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准,确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。

  (6)指标要求:卫生质量合格率100%,工作人员拥有健康证和年体检率100%,测评满意率90%以上。

  需落实的政府采购政策内容:《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》以及《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。

  2.落实政府采购政策需满足的资格要求:专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位;

  参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的,请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定,及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息,由系统自动开通账号后,即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔2020〕198号)。

  时间:2021年06月18日至2021年06月24日,每天上午8时30分至11时30分,下午13时30分至17时30分(北京时间,法定节假日除外)

  地点:沈阳市沈河区财政事务服务中心开标室(沈阳市沈河区先农坛路13号,沈阳市沈河区政务服务中心4楼)

  供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。

  2、质疑函内容、格式:应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式,详见辽宁政府采购网。

  质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

  1、投标(响应)文件采用线上递交电子投标(响应)文件及邮寄递交U盘形式存储的可加密备份文件两种方式同时进行,并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标(响应)文件内容、格式一致,以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的,投标(响应)无效。电子投标(响应)文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。详见辽宁政府采购网《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事项的通知》 辽财采函[2021]363号。

  2、关于未使用的备份文件领取:未使用的密封备份文件自动失效,供应商可在中标(成交)结果公告发布后采用邮寄或现场领取方式收回,联系电线、关于解密:开标截止时间后,供应商应在30分钟内完成解密(供应商须自行准备电子设备或远程操作处理)。

  4、供应商通过辽宁政府采购网在线下载获取文件及投标报名后,须在投标截止时间前向指定邮箱发送邮件,邮件应包含以下内容:注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电线.供应商在电子评审活动中出现以下情形的,应按如下规定进行处理:

  (2)因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标(响应)报价等问题影响电子评审的;

  (3)因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。

  出现前款(1)(2)情形的,视为放弃投标(响应);出现前款(3)情形的,由供应商自行承担相应责任。

  6.参与本项目的供应商须自行办理好CA锁,具体操作流程请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”,具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》(辽财采〔2020〕298号)及相关通知,请按照相关规定,及时办理相关手续,因未办理相关手续造成的所有后果,由供应商自行承担。



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